VILLA AL-HITTIN
فيلا حطين الملكية
محل ثقة كبار المطورين السياديين والمكاتب الخاصة لملاك القصور
RIYADH • DUBAI • RED SEA
الفخامة الحقيقية لا تصرخ،
بل تتجلى في الصمت المهيب للخامات الأصيلة.
في محترف رواسي، نؤمن بأن العمارة الاستثنائية لا تُقاس بكثرة الزخارف الصاخبة، بل بهندسة الصمت، نبل الحجر الطبيعي غير المعالج، وتناغم مسارات الضوء الطبيعي مع بيئة الرياض ودبي.
خامات نادرة ومستدامة
ترافرتين روماني، رخام كارارا، وبلوط فرنسي منتقى باللوح لفحص الكثافة وتناغم الألوان مع الإضاءة الصحراوية.
تنفيذ سيادي تسليم مفتاح
إشراف ميداني يومي من مهندسي الأتيليه لضمان الميليمتر في المحاذاة والتجاويف المعمارية المخفية.
ضمان عقدي لمدة 10 سنوات
نضمن الهيكل الإنشائي، تكسيات الواجهات، والأنظمة الميكانيكية لراحة البال المطلقة للعميل وعائلته.
الانتقال من العظم إلى الإتقان
كل مشروع يخضع لثلاث مراحل تنفيذية هندسية صارمة تُدار وفق رقابة يومية مباشرة من مهندسي الأتيليه.
الهيكل الإنشائي والعزل المزدوج
الفحص الإنشائي بالأشعة ومسح الليزر ثلاثي الأبعاد، يليه معالجة العزل الحراري المزدوج وتركيب صوف البازلت الصوتي لمنع ارتداد الترددات وخفض الضجيج الخارجي بنسبة 95%.
من الهيكل الخرساني الأصم
إلى واحة الفخامة المعمارية الهادئة
اسحب المقبض التفاعلي لمعاينة تحول الفراغ من مرحلة الهيكل الإنشائي العظم إلى مرحلة التسليم المفتاحي الكامل بحجر الترافرتين وألواح البلوط الفرنسي والإنارة المسرحية المخفية.
صياغة الفراغات
برؤية تتجاوز المألوف
نحول الأفكار المعمارية إلى واقع ملموس بدقة هندسية صارمة. كل فراغ نصممه يرتكز على الراحة الحسية وتناغم الخامات الطبيعية مع البيئة المحلية.
VILLA AL-HITTIN
1,850 m² BUAصرح سكني هادئ يرتكز على حجر الترافرتين الروماني وألواح البلوط المدخن، مع تدفق مدروس للضوء الطبيعي.
CONTEMPORARY SALON
920 m² BUAإعادة صياغة كاملة لفراغ استقبال مفتوح مع حلول إضاءة مسرحية مخفية وأرضيات رخامية نادرة.
BESPOKE SUITE ARCHITECTURE
450 m² BUAتفاصيل نجارة خشبية مخفية وأبواب ممتدة من الأرض إلى السقف بارتفاع 3.8 متر مع مقابض برونزية مطفية.
الأصالة الملموسة
لا بديل عن الخامات الطبيعية النادرة
نستورد خاماتنا مباشرة من المقالع والمحترفات الأوروبية العريقة، مع فحص مخبري لكل لوح لضمان نقاء الكثافة وتناغم الظلال مع البيئة المحلية بالرياض ودبي.
حجر الترافرتين الروماني نافونا
تيفولي، إيطاليا (Tivoli, Italy)
حجر جيري رسوبي مسامي طبيعي
2,480 kg/m³ — مقاومة انضغاطية 110 MPa
ملمس مطفي مسامي معبأ بريزين شفاف عالي النقاء
كسوات جدارية للصالات الرئيسية، المداخل البانورامية، والممرات المضاءة مخفياً
منظومة هندسية متكاملة
من المخطط الأول حتى المفتاح الأخير
يضم الأتيليه نخبة من المهندسين المعماريين، مصممي الفراغات الداخلية، ومسؤولي الإشراف الميداني في الرياض ودبي، مع التزام كامل بتسليم كل مشروع كتحفة فنية فريدة تخضع لاختبارات الجودة والفحص المخبري للخامات.
نحن لا نبني مجرد جدران، بل نصيغ فراغات تتنفس هدوءاً ووقاراً، مستلهمة من روح المكان لتتردد أصداؤها في آفاق العمارة العالمية.
ابدأ صرحك المعماري بوضوح
خطوات مدروسة تضمن دقة الرؤية والميزانية
أجب عن 4 أسئلة موجزة لنحدد معاً المتطلبات الهندسية، ونجهز لك دراسة جدوى مبدئية قبل المعاينة الميدانية.
ما هي طبيعة الفضاء المعماري المستهدف؟
سرية البيانات مصونة تماماً • جلسات الاستشارة يقدمها كبار مهندسي الأتيليه حصراً